Detalhes do Imóvel

Chácara para Venda, Embu-Guaçu / SP, bairro Embu Guaçu

Valor: R$ 1.600.000,00
Código: 1893CV    |    Endereço: Avenida Luz Da Vida, 1380    |    Bairro: Embu Guaçu    |    Zona: Sul    |   
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Descrição do Imóvel
Situado em plena floresta natural da Mata Atlântica, com animais silvestres e flora de várias espécies.
Bairro Vale das Fontes, no Distrito de Cipó Guaçu, cidade de Embu Guaçú/SP.
Parte ideal de 20.000m2.

Detalhes  gerais:
Adicionais com 04 platôs prontos para futuras construções.
06 residências compostas cada uma de 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda com descrições abaixo.
Salão com aproximadamente 200m² e Depósito para ferramentas, etc, de 10m². 
Garagem coberta para 03 carros com subterrâneo para acesso à parte de baixo para conserto de motores, etc.
Todo acesso às residências, incluindo o pátio, com calçamento de bloquetes.
Sistema Elétrica, esgoto e hidráulica subterrâneos.
Central de tratamento de esgoto para 80 pessoas.
Além da Mata Atlântica protegida, há frutas, horta, etc
Água bombeada de minas naturais em poços na profundidade de 9 mts. Limpíssima. Várias nascentes.
02 caixas d’água de 5.000lt cada.

 Descritivo das residências.
04 casas em alvenaria e 02 em madeira pré-fabricadas:
A Residência 01: com aproximadamente 80m² com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda.
A Residência 02: aproximadamente 135m² com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda e despensa.
A Residência 03 (em madeira): aproximadamente 50m² com 03 quartos, sala/cozinha, banheiro, lavanderia e varanda.
A Residência 04 (em madeira): aproximadamente  50m² com 03 quartos, sala/cozinha, banheiro, lavanderia e varanda.
A Residência 05: aproximadamente  57m² com 03 quartos, sala/cozinha, banheiro, lavanderia e varanda.
A Residência 06: aproximadamente 57m² com 3 quartos, sala/cozinha, banheiro, lavanderia e varanda.
 
Tratamento de esgoto:
Horta,  Pomar, com bananeiras, castanha portuguesa, jabuticabas, graviola, mexericas, laranjas, mangas, uva, jaca, carambola, figo, araçá, gabirova, pitangas, ameixas, etc, já dando frutos.
Amplo jardim gramado com rosas, palmas, arbustos, hemerocales, plantas odoríferas, etc.
 
Parte ideal de 15.700m2.
Descritivo da residência em alvenaria:
Residência  01: aproximadamente com 80m² com 02 quartos, escritório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda, Garagem para 01 carro
Residencia-1 casa de 70m2 com 2 quartos, sala/copa, cozinha, banheiro, lavanderia e alpendre. O forro segue o teto com pés bem altos.
01 salão de 65m2 com toilete e pequena sala anexa. (Há um espaço de 500m2 separado para este salão com divisas demarcadas).
Garagem coberta e entrada do portão também coberta.
Antena parabólica.
Várias nascentes e com água na profundidade de 9 mts. Limpíssima.
Piscina de água natural, já podendo ser utilizada.
Espaço para meditação no meio da floresta.
Jardim com rosas, plantas odoríferas e pomar com figo, araçá, gavirova, pitangas, ameixas, cítricos, etc, já dando frutos.
Além da floresta natural da mata Atlântica com animais silvestres e flora, semeamos orquídeas de várias espécies.
Salão de 100m2 composto de 1 salão, 1 salinha, 1 banheiro e alpendre
A vizinhança ao redor é ótima e muito amiga. Há muitos moradores daqui que trabalham na capital.
Foi utilizada na construção apenas a área necessária para não destruir a Mata Atlântica
À direita que possui haras, piscinas infantil e adulta, sauna e campo de futebol.
À esquerda, várias casas com terrenos de tamanhos variados. 
 
 
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Corretor(a): Fernandes
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Creci: 19.242-J
Rua Antônio Masi, nº 86

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